Ide o právo

Na čo nezabudnúť pri prenájme bytu a čo nesmie chýbať v dobrej zmluve?

Mnohí z nás žili aspoň krátku etapu svojho života v podnájme, niektorí, naopak, byt prenajímajú. Aké sú práva a povinnosti oboch strán? Ako napísať dobrú zmluvu a ako dať výpoveď nájmu?
Má prenajímateľ právo pýtať depozit a v akej výške? Čo s podnájomníkom, ak sa stane neplatič, alebo sa nechce vysťahovať? Ako je to s náhradným ubytovaním? A na koho náklady idú drobné opravy a bežná úhrada?
V desiatej epizóde relácie Ide o právo odpovedá Katarína Kasalová, senior advokátka z advokátskej kancelárie MPH.

Ako sa dedí a čo s dlhmi? Ručíme za ne aj vlastným majetkom alebo sa dedičstva dá vzdať?

Dedičstvo môže byť príjemnejšia stránka smrti. Pravda, ak sa pozostalí vedia dohodnúť, alebo predmetom dedenia nie sú dlhy.
Ako sa začína dedičské konanie? Ako zistíme, či zosnulý zanechal závet? Čo všetko je súčasťou dedičstva? Kto je na dedičské konanie pozvaný a kto je z neho vylúčený? Čo s dlhmi – môžeme sa dedičstva vzdať, alebo za ne ručíme vlastným majetkom?
Všetko podstatné o dedičskom konaní nájdete v relácii Ide o právo. Odpovedá advokátka Jana Alušíková z právnickej kancelárie MPH.

Ako napísať závet, ktorý nik nespochybní? A kam ho uložiť?

Aj keď na Slovensku nie sú testamenty bežné, ak sa už preň rozhodnete, neurobte chybu. Ako napísať nenapadnuteľný závet? A kam ho uložiť, aby sa posledná vôľa naozaj naplnila?
Viete, aký je rozdiel medzi holografným a alografným závetom? Čo všetko musí posledná vôľa obsahovať a kto môže a kto nemôže byť svedkom pri jej písaní? Ako závet zrušiť alebo zmeniť? Dajú sa z neho vynechať najbližší príbuzní, prípadne deti? A keď je posledná vôľa na svete, kam ju odložiť, aby sa nestratila, alebo ju jednoducho opomenutý dedič nezničil?
Všetky odpovede dostanete v relácii Ide o právo, jej hostkou bola advokátka Jana Alušíková z právnickej kancelárie MPH.

Môžete na Slovensku vydediť vlastné deti? Za akých podmienok?

Potomkovia majú zo zákona postavenie neopomenuteľného dediča, ale čo ak sa na nás vykašľali? Môžeme ich vydediť?
Jedným zo zmyslov života sú deti. Majú byť našou najväčšou radosťou a je logické ak chceme, aby sa mali dobre a napokon, po našej smrti, zdedili majetok, ktorý sme nadobudli. Ale čo ak sa niečo vo vzťahu k nim pokazí?
Dá sa vôbec na Slovensku vydediť potomok? Ak áno, aké sú podmienky vydedenia? A čo ak je zlé vzťahy zodpovedný rodič – teda poručiteľ? O tom všetkom v relácii Ide o právo hovorí právnička Jana Alušíková.

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov: Ako sa delí po rozvode a ako po smrti?

BSM. Skratka, ktorá vás možno zaujíma pri svadbe a určite pri rozvode. Čo patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a čo nie? Ako sa vysporiada po rozvode a ako po smrti jedného z manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a všetky jeho aspekty vysvetľuje právnička Jana Alušíková z právnickej kancelárie MPH.
Ako a o čo sa dá BSM rozšíriť a zúžiť? Ako sa dá znižiť riziko ohrozenia majetku manželov, ak jeden z nich začne podnikať? Dá sa obmedziť vlastnícke právo jedného z manželov, ak druhému hrozí psychické alebo fyzické násilie? Sú pri rozvode podiely oboch manželov rovnaké, ale sa prihliada na to, akou mierou sa manželia zaslúžili o nadobudnutie spoločného majetku?

Ako darovať bez chýb a ako darovaciu zmluvu zrušiť. Kto všetko ju môže napadnúť?

Bežne sa stáva, že niekto chce darovať nehnuteľnosť a zároveň v nej dožiť. Ako to urobiť, aby neprišiel o strechu nad hlavou? Ako je to s takým darom pri dedení?
Môže byť darovacia zmluva ústna a za akých okolností musí byť písomná? Kedy dochádza k reálnej zmene vlastníka pri darovaní nehnuteľnosti? Ako je to s vecným bremenom pri darovaní bytu či domu? Za akých okolností sa dá darovacia zmluva zrušiť? Ako je to s dedením darov?
Na všetky tieto otázky dostanete odpovede v relácii Ide o právo – s Janou Alušíkovou z advokátskej kancelárie MPH.

Reklamácia a vrátenie tovaru: Kedy máte právo na nový kus a kedy vám musia vrátiť peniaze?

Začínajú sa výpredaje, začínajú sa vianočné nákupy. Ale čo ak kúpite niečo, čo vám nesedí, príde poškodené, alebo sa pokazí? Aké práva máte pri vrátení tovaru a pri jeho reklamácii?
Kedy môžete vrátiť tovar bez udania dôvodu? Aké lehoty musíte splniť vy a aké má predávajúci? Kedy vám môže ponúknuť nový kus, kedy iný tovar a kedy musí vrátiť peniaze? Čo všetko potrebujete k vráteniu tovaru a kto hradí poštovné? Aké sú rozdiely medzi nákupom v kamenných obchodoch a na internete? Aký tovar nemôžete vrátiť ani reklamovať?
Relácia Ide o právo je o právach kupujúcich a povinnostiach obchodníkov – cenné rady poskytne právnička Katarína Kasalová z advokátskej kancelárie MPH.

Dopravná nehoda: Čo ak ten druhý nespolupracuje? Kedy volať políciu? Aké hrozia pokuty?

Nehoda je vždy stresujúca situácia. Aj v prípade, že sa nikomu nič nestalo. Ako po nehode neurobiť fatálnu chybu? Aké sú vaše povinnosti a práva? Kedy sa to zaobíde aj bez polície?
Čo všetko musíte zabezpečiť na mieste nehody? Aké dokumenty musíte mať a aké musíte ukázať ďalším účastníkom? Ako určiť vinníka a čo robiť, keď sa neviete dohodnúť, druhá strana nespolupracuje, prípadne odíde?
Môžete manipulovať s vozidlom? Musíte volať políciu, aj keď sa nik nezranil? Čo nastane, ak odmietnete dychovú skúšku? Čo vás môže čakať, ak ste vinný, spôsobíte škody na majetku, zdraví, nedajbože niekto pri nehode zahynie?
Omnoho viac ako len odpovede na tieto otázky prezradí v relácii Ide o právo advokát Patrik Budke z advokátskej kancelárie MPH.

Ako neurobiť chybu pri kúpe či predaji nehnuteľnosti a čo musí byť v dobrej zmluve

Na internete nájdete množstvo vzorov zmlúv. Ak však predávate dom či byt, ide o také sumy, že mať ozaj dobrú zmluvu sa vyplatí. V relácii Ide o právo poradíme, ako na to.
Čo všetko musí obsahovať dobrá zmluva o predaji nehnuteľnosti? Aké sú najčastejšie chyby pri jej uzatváraní? Kedy sa stávate majiteľom kupovaného domu či bytu? Na ktoré termíny si dať pozor? Čo všetko treba vedieť o kupovanej nehnuteľnosti? Máte právo odstúpiť od zmluvy a čo s peniazmi, ktoré ste už zaplatili? Môžete za domček, chatu, garáž zaplatiť aj v hotovosti?
Na všetky tieto otázky odpovedá v relácii Ide o právo Jana Alušíková z advokátskej kancelárie MPH.

Čo musíte a čo nie, keď vaše auto zastaví polícia? Kedy vám môže zobrať papiere?

Málokoho nechá chladným, keď ho zastaví policajná hliadka. Občas viete, prečo, niekedy to netušíte. Ako sa správať a aké sú vaše práva?
Kedy vás policajti môžu zastaviť? Čo všetko môžu kontrolovať? Môžu od vás žiadať dychovú skúšku kedykoľvek a ako je to s jej odmietnutím? Musíte im otvoriť kufor a ukázať batožinový priestor? Akú najvyššiu pokutu vám môžu dať a kedy vám môžu zobrať vodičský či technický preukaz? Môžete si celú kontrolu nahrávať na mobil?
Všetko dôležité vám prezradíme v relácii Ide o právo s Katarínou Kasalovou z advokátskej kancelárie MPH.